매물번호:11096
| 주소 |
인천 계양구 하야동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
92억 (부가세 별도)
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 395.45㎡ 120평 / 건축 222.3㎡ 67평 / 연 298.56㎡ 90평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :1층
|
방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
일반주거지역
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
| 현재 용도 |
창고, 근생, 주택
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
단독공장
|
입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
1994-10-21
|
평당가 |
7,683만원/평 (2,326만원/㎡)
|
*매물정보
- 대지면적 920평 (3필지 149평+680평+91평)
- 현상태 : 창고2동(75평+150평) 근생1동(60평), 주택1동(40평)
- 현재 소유주가 직접 사용중으로 명도 협의가능
- 매매희망금액 : 92억원 ( 평당 1천만원 , 건물분 부가세별도)
- 고촌ic 1.1km , 왕복 4차선 대로변
소속 공인중개사 : 김윤정
전 화 : 032-566-1211 / 010-7578-8909
상 호 : 금별부동산김포인천공장공인중개사사무소
대 표 : 윤 수 정
주 소 : 인천 서구 보듬로 146, 메트로벨리 가동 104호
등록번호 : 28260-2024-00084
소속 공인중개사 : 김윤정
전 화 : 032-566-1211 / 010-7578-8909
상 호 : 금별부동산김포인천공장공인중개사사무소
대 표 : 윤 수 정
주 소 : 인천 서구 보듬로 146, 메트로벨리 가동 104호
등록번호 : 28260-2024-00084
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
90평대지면적
120평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
인천·검단·김포 공장 창고 토지 검단 학운산업단지 중개 전문 부동산
