매물번호:10392
| 주소 |
인천 검단구 오류동 가동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
75억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,306㎡ 1,000평 / 건축 714.9㎡ 216평 / 연 732.5㎡ 222평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
분뇨.쓰레기처리시설
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기타용도 |
분뇨및쓰레기처리시설
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| 매물상태 |
임대중
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전력 |
100Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (내부/구분)
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| 허가사항 |
허가권 38코드
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현재 용도 |
자원순환시설
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| 추천 용도 |
자원순환시설
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대형공장
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입주가능일 |
2025년 07월 중순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2011-06-08
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평당가 |
749만원/평 (227만원/㎡)
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검단산단 자원순환시설 단독 코너공장 매매 (대지1,003p)
🙂 대지면적 1,003평
🙂 본건물 폐기물감량시설 215평 + 가설 약 556평
( 가동 80평+ 나동 62평+다동13평+라동 60평)
🙂 전기 100kw (확인요망)
🙂 종합허가권 별도 양수가능 (38코드)
🙂 단독 코너공장/ 출입문 2곳 양방향 편리
🙂 입주 : 현임차인과 협의 25.07월이후 가능
🙂 매매금액 75억 (건물분 부가세별도)
●인천검단김포 공장창고전문 금별부동산
●100% 현장 확인된 매물만을 광고를 원칙으로 합니다.
●자체 다양한 매물보유, 광고하지 않는 매물도 많습니다.
●매물정보 뿐만아니라, 공장투자 주변시세가 궁금할때도!
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사업의 힘이 되는 공장을 찾아드립니다 !
☎ 032-566-6693 / 010-2061-9909
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
222평대지면적
1,000평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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