매물번호:10175
| 주소 |
인천 검단구 오류동 가동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
56억8,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음 (평당)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 97.2㎡ 29평 / 공급 175.09㎡ 53평 / 대지 3,755㎡ 1,136평 / 건축 495㎡ 150평 / 연 495㎡ 150평 (전용률 56%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 12.2M)
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
70Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/구분)
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| 현재 용도 |
공장
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추천 용도 |
공장
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형공장,넓은마당
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2021-09-28
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| 평당가 |
500만원/평 (151만원/㎡)
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🙂 대지면적 1,136평
🙂 공장 1동 216평+가설천막 200평+마당 컨테이너
🙂 자연녹지지역
🙂 층고 12.2m
🙂 전력 70kw
🙂 단독공장
🙂 평당 540만원
🙂 신축급 공장, 대형화물차 진입가능
●인천검단김포 공장창고전문 금별부동산
●100% 현장 확인된 매물만을 광고를 원칙으로 합니다.
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☎ 032-566-6693 / 010-2061-9909
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문의하기연면적
150평대지면적
1,136평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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