매물번호:10088
| 주소 |
경기 김포시 양촌읍 학운리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
35억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,653.7㎡ 500평 / 건축 1,260.82㎡ 381평 / 연 1,362.68㎡ 412평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 11M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
직접 운영중
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전력 |
400Kw
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| 호이스트 |
5톤, 5톤, 5톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개 (내부/구분)
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현재 용도 |
공장
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| 추천 용도 |
공장
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대형공장,단독공장,호이스트,동력많은
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2010-06-17
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평당가 |
699만원/평 (212만원/㎡)
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♣ 대지 500평
♣ 건물 348평 + 1층 사무실 33평 + 2층사무실 31평
● 전기 400kw
●대형 40피트 츄레라 도로 15m
● 층고 11M
● 호이스트 5톤 3기
●검단양촌ic 5분
●업종코드 24 (1차금속 제조업)
●100% 현장 확인된 매물만을 광고를 원칙으로 합니다.
●자체 다양한 매물보유, 광고하지 않는 매물도 많습니다.
●매물정보 뿐만아니라, 공장투자 주변시세가 궁금할때도!
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☎ 032-566-6693 / 010-2061-9909
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문의하기연면적
412평대지면적
500평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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