매물번호:10005
| 주소 |
인천 검단구 오류동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
지식산업센터
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매매 |
2억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
4,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 146.33㎡ 44평 / 공급 263.58㎡ 80평 / 대지 26,441.9㎡ 7,999평 / 건축 17,768.24㎡ 5,375평 / 연 153,155.25㎡ 46,329평 (전용률 56%) 평
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| 층정보 |
지상 :15층 / 지하 :2층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
기타공장
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기타용도 |
공장(지식산업센터)
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
39Kw
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| 대형트럭 |
1톤
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월매출 |
80 만원
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/공용)
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현재 용도 |
공장
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| 추천 용도 |
공장
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주차 |
가능 (
총 주차대수 837 대 )
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| 엘리베이터 |
5 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
소형 공장 100평 이하
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2016-08-19
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매물 확인일 |
2024-05-07
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| 평당가 |
3만원/평 (1만원/㎡)
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면적대비 가성비 좋은 아파트형공장 매매
🙂 공급면적 80평
🙂 전용면적 45평
🙂 층고3.4M
🙂 전력 39KW
🙂 매매금액 20,000만원
드라이브인 시설완비, 화물 진출입 용이
인천.검단.김포공장,창고,상가전문 금별부동산
사업의 힘이 되는 공장, 상가를 찾아드립니다!
직접 현장 답사한 매물만을 원칙으로 광고합니다.
찾으시는 매물이 없을땐, 편하게 연락주세요 ^^
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문의하기연면적
46,329평대지면적
7,999평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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